“3015959元，成交！”4月25日，随着淘宝网司法拍卖平台的“拍卖槌”落下，一场近2万人围观，37人参与竞拍，历经127次出价，20次延时淘宝网法拍房司法拍卖平台，起拍价1759959元的法拍房最终以溢价率达71%的方式尘埃落定。此溢价率，也成为康巴什区法院网络司法拍卖以来创下的历史新高。
“我的这个房子地理位置优越，整体格局良好，市场价比较高，可是评估价才2514226元且一拍起拍价才为1759959元即评估价的70%，也太少了，这可怎么办呀？”
面对被执行人的疑虑，执行法官耐心向其解释了何为财产处置参考价，以及首次拍卖中适当提高降价幅度的益处。“七折”起拍，不仅可以提高公众参与度、关注度和成交率淘宝网法拍房司法拍卖平台，也在保证拍品价值最大化，维护当事人合法权益方面大有裨益。而“七折”起拍，溢价率达71%的结果也充分印证了“适当降低财产处置参考价、有利于拍品成交率”的思路、方法。
近年来，康巴什区法院在执行处置涉案财产时充分利用司法询价机制、网络司法拍卖机制和第三方司法辅助机构的各自优势，做到询价和评估工作公开、公平、高效，使涉案财产在网络司法拍卖平台上更容易实现其市场价值，既保障了申请执行人的债权也缩短了财产处置的时间，让其成为执行攻坚的强劲动力，也达到了被执行财产价值最大化，为当事人争取最大的权益的同时也进一步提高了执行效率。
文字：王榕广
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